Carinthia Meisterwerkhaus

Niedrigenergiehaus

 

 modern-living-house-125

 

Bild:

 

 

Erdgeschoss 12,70 x 6,60 m

 

Wohnen  40,51 m2,Kochen 7,30 m2,Wirtschaften 4,31 m2,Vorraum 3,99 m2,Haustechnik 4,29 m2,WC 1,49 m2

Aussenmaße 12,70 x 6,60 m , Wohnfläche gesamt 61,50 m2

Obergeschoss 12,70 x 8,25 m
 



Zimmer 16,26 m2, Zimmer 11,83 m2,Zimmer 19,61 m2,Bad 5,45 m2,WC 1,43 m2,Vorraum 6,45 m2

Aussenmaße 12,70 x 8,25 m , Wohnfläche gesamt 64,00 m2

Planungsvorteile:

 

  • großzügiger Wohn-/Essraum mit abgeschlossener Küche im EG ,Wirtschaftsraum,
  • sowie Haustechnikraum, ein Keller ist daher nicht notwendig
  • 3 große Zimmer im OG mit großem Bad und WC
  • zentrale Beheizung mit  Kachelofen oder Heizzentrale von Wohnzimmer möglich

NEU, Massivbauweise

mit Massivholzwänden von STORAENSO ,siehe unter "Klick"  www.clt.info  

 

 

L E I S T U N G S B E S C H R E I B U N G

Niedrigenergiehaus - modern living house - Massiv

 

A.) Grundvariante in Massivholz - Belagsfertig

 

1) AUSSENWÄNDE im Erdgeschoss und Obergeschoss

Wandaufbau von außen nach innen :

Atmungsaktiver Strukturdeckputz , (Farbe nach Wahl) Unterputz armiert,

200 mm Polystyrolplatte ,

100 mm Massivholzwände,

12,5 mm Gipsplatten

 

2.) INNENWÄNDE im Erdgeschoss und Obergeschoss

100 mm Massivholzwände

beidseitig 12,5 mm Gipsplatten

 

3.) DECKE ( über Erdgeschoß und Obergeschoss )

120 Massivholzdecken; Sichtqualität

 

4.) DACH

 Flachdachisolierung, Dampfsperre PVC Folie

 20 cm PUR/PIR- Hartschaum mit einer sehr geringen Wärmeleitfähigkeit.

 Abdichtung mit Sanarfilfolie verklebt,

 Spenglerarbeiten in Aluminium , nach Farbkarte, bestehend aus: Dachrinnen,

 Fallrohre bis 150 mm unter Oberkante Kellerdecke,

 Einfassen eines Schornsteines bis max. Außenabmessung von 400/750 mm

 Blechabdeckungen ,Innenentwässerung.

 

5.) BAUTISCHLERARBEITEN - Isolierverglasung,U Wert 0,7 U/m²K

PVC Fenster-Fenstertüren in weiß oder nach Farbmuster. (Aufpreis)

Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis,  Fensterläden bzw. Rollläden

Alu oder PVC nach Wahl - Aufpreis

Fensterbänke: innen liegend Kunststoff ,  außen liegende Fensterbänke in

Aluminium weiß

Hauseingang

Eine repräsentative Hauseingangstür, umweltfreundlich imprägniert

 und lackiert Isolierverglasung und

3-fach Verriegelung mit umlaufender Gummidichtung.

 

6.) STIEGE bei ausgebautem Obergeschoss

Es wird eine Wangenstiege mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer eingebaut.

Zur Auswahl stehen Stiegen aus Buche, Eiche, Lärche. Die Stiege ist farblos lackiert.

Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

 

7.) ELEKTROINSTALLATION

Verrohrung der gesamten E-Rohinstallation bis zum Verteilerauslaß

in ausstattungsübliche Anzahl

 

8.) INNENTÜREN

Innentüren in Buche, komplett samt Stock und Beschläge

 

9.)PLANUNG

Einreichplanung, Werkplanung, Systemstatik für Fertighaus, Kellerplan ,Polierplan

 

Grundpreis Pos 1.) bis Pos 9.)                                                                  €   178 150.-

 

 

B.) Elektro-Fertiginstallation im Erdgeschoss und Obergeschoss

Im Grundpreis enthalten:

Elektro- Standardinstallation

Elektroinstallation mit 70 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im EG und OG

Schaltermaterial Standard, von Legrad. 

Verteileranlage komplett mit Absicherungen,  Überspannungsableiter, Limocur ,

10 Lichtautomaten, Potentialausgleich                                                                                                     

Jeder zusätzlicher Auslass  kostet    €     65.-

 

Elektroinstallation                                                                                     €   8 200.-

 

C.) Sanitäre- Rohinstallation –im Erdgeschoss und Obergeschoss

Im Grundpreis enthalten:

Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:

gesamten Abflußleitungen , Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt

bzw. Plan  gezeichneten Einrichtungsgegenstände                                                                                                                          

Auf Wunsch, zusätzlich :                      

Sanitäre Einrichtung (Standard weiß) , WC Anlage  € 570.- , Badewanne  € 680.-

Waschtischanlage  € 370.- Handwaschbecken € 330.- ,

Duschanlage mit Duschabtrennung  €   990.-                                           

Installation Waschraum Keller ,Je Auslass € 700.-

 

Sanitärinstallation                                                                                        €   4 970.-  

                                                               

D.) Heizung im EG und OG

Im Grundpreis enthalten:

Warmwasser- Fußbodenheizung im Erdgeschoss , komplett mit Heizzentrale

Gittermatten, Fussbodenheizungsrohre  , Fussbodenverteiler; Verteilerschrank 

Hoval SMR 8 Split Luft-Wärmepumpe samt Zubehör

Ein revolutionäres Wärmepumpensystem für Heizung,.Kühlung und Warmwasseraufbereitung-Belaria SRM SMR (6,8) Inneneinheit -Belaria SRM (8) Ausseneinheit

Hoval Wasserwärmer-Temperaturgesteuerter Wasserwärmer Speicheriinhalt 300 Liter                     

http://www.hoval.com/zoolu-website/media/image/15157/A%2B%2B-Right-MediumGreen%20width=http://www.rauchenschwandtner.at/typo3temp/pics/a32a280da7.png

Modulierendes Wärmepumpensystem in Split-Bauweise; für Neubauten und Sanierungen.

Belaria® Luft/Wasser-Wärmepumpen nutzen die Energie aus der kostenlosen Umgebungsluft zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung. Dabei arbeiten sie hocheffizient und bieten damit ein attraktives Preis-/Leistungsverhältnis.

  • Kosteneffiziente Lösung  
  • Beste Effizienzwerte durch Leistungsanpassung (Modulation)
  • Geräuscharm durch drehzahlgeregelte Verdichter und Ventilatoren
  • Mit Kühlfunktion (Belaria® SRM )

 

Heizung                                                                                                         €   22 500.-

 

E.) Betonestrich EG und OG

Im Preis enthalten:

Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss best. aus:

Hartschaumplatten EPS-W.

Schwimmender Betonestrich ca.60 mm (mit erforderlichen Bewehrungsmatten)

 

Betonestrich                                                                                                €   5 900.-  

                                                                                              

 

 

Komplett - Pos A.) bis Pos E.)..........................€   219 720.-    

 

 

Auf Sonderwunsch:

 

Kellergeschoss in Massivbeton, Richtpreis per m2 Keller  € 470.-

 

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung  PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte,

Fundamentplatte C 25/30,

Außenwände und tragende Innenwände in Massivbeton-Sichtbeton (Alu  Schalung),

Betonfertigteildecke, Betonstiege, Feuchtigkeitsisolierung, Isolierkamin

Schiedel einzügig samt Kaminkopf, Kellerfenster PVC mit erforderliche Lichtschächte,

Türzargen in tragenden Innenwänden.

Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände) ca. € 2000.-

Eingangstufen ca.1500.-,

Sockelputz mit Isolierung per m2 € 95.-( nach Höhenlage, Gelände )    Preis ca. €  39 480.-

 

Fundamentplatte - Variante, Richtpreis per m2 Fundamentplatte € 270.-

 

Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung  PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte,

Streifenfundamente auf Frosttiefe, Rollierung , Kies und Schotterlage verdichten,

Fundamentplatte C20/25 armiert und isoliert, Feuchtigkeitsisolierungmit Flämmpappe.          

Schiedel Isolierkamin einzügig, samt Kaminkopf.

Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände), Eingangstufen,

Sockelputz  ( nach Höhenlage, Gelände )    Preis ca. €  23 340.-                                                             

                                                                       

 

 

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