Villa junge Linie

Leistungsbeschreibung

A.) Grundvariante Niedrigenergiehaus

1) AUSSENWÄNDE Fertigteile mit Installationsebene
Wandaufbau von außen nach innen:
Atmungsaktiver Strukturdeckputz, Unterputz armiert
200 mm Polystyrolplatte
100 mm Massivholzwände
12,5 mm Gipsfaserplatten, Eigenmontage

2.) INNENWÄNDE
Innenwände aus 80 mm Massivholzwände, beidseitig 12,5 mm Gipsplatten, Eigenmontage

3.) AUSSENWÄNDE MIT HOLZVERKLEIDUNG / KNIESTOCKWÄNDE
bei ausgebautem Obergeschoß,
Nut-Feder- Holzschalung 20 mm mit Anstrich mit Holzschutzmittel, Farbe: Kiefer, Eiche, Hell- od. Dunkelbraun, Windbremse, Fachwerkskonstruktion, Wärmedämmung 220mm, Dampfdiffussionssperre, 95 mm Massivholzwand, 12,5 mm Gipsplatte, Eigenmontage

4.) DECKE (über Erdgeschoß)
Sichttramlage verleimt samt Unterzüge, lt. Statik
42 mm Nut und Feder, Brandschutz - Sichtschalung

5.) DECKE über Dachgeschoß
bei ausgebautem Dachgeschoß
Vollschalung 24 mm, Zangenlage mit Sparren verschraubt, Wärmedämmung 350 mm
Holzlattung mit Abstand verlegt, Dampfdiffussionssperre - PE-Folie, Gipsplatte 12,5 mm bauseits montiert

6.) DACH -Kaltdach
Dachlattung oder Vollschalung (bei Flachdach), Konterlattung, Dachvollholzschalung , Pappe, in Vordachbereichen: Nut-Federschalung mit Anstrich, zimmermannsmäßig gefertigter Dachstuhl nach Schneekarte

6a) DACHSCHRÄGENISOLIERUNG UND VERKLEIDUNG
bei ausgebautem Dachgeschoß
Wärmedämmung 350 mm, PE-Folie, Streuschalung- Gipsplatte 12,5 mm, bauseits montiert

7.) HOLZBALKON auf Wunsch
Selbsttragende Konstruktion oder mit zusätzlichen Stützen. 4 Grundtypen lt. Muster
Balkonbalken, Balkonboden-Bohlen 140x32 mm, Balkongeländer

8.) BAUTISCHLERARBEITEN
Isolierverglasung , U Wert 0,7 U/m²K
PVC Fenster-Fenstertüren in weiß
Fenstersprossen nach Wahl - Aufpreis, Fensterläden bzw. Rollläden Alu oder PVC nach Wahl - Aufpreis
Fensterbänke: innen liegend Kunststoff , außen liegend in Aluminium weiß, Dachflächenfenster - auf Sonderwunsch
Hauseingang: Eine repräsentative Hauseingangstür, PVC, laut Muster

9.) STIEGE bei ausgebautem Obergeschoss
Es wird eine Wangenstiege (Buche) mit Tritt- und Setzstufen samt dazugehörigem Geländer eingebaut. Im Leistungsumfang ist das Geländer für die Kellerstiege nicht enthalten.

10.) SPENGLERARBEITEN
in Aluminium, nach Farbkarte, bestehend aus: Dachrinnen, Fallrohre bis 150 mm unter Oberkante Kellerdecke, Einfassen eines Schornsteines bis maximalen Außenabmessung von 400 x 750 mm

10a.) DACHEINDECKUNG
mit Alpendachstein, in den Farben: rot, rotbraun braun oder Schiefer inkl. der erforderlichen Lüftersteinen und eines Sanitärlüftersteines.

11.) ELEKTROINSTALLATION
Verrohrung der gesamten E-Rohinstallation bis zum Verteilerauslass in ausstattungsübliche Anzahl

12.) INNENTÜREN
Innentüren in Buche, komplett samt Stock und Beschläge (ohne Einbau)

13.) PLANUNG
Einreichplanung, Werkplanung, Systemstatik für Fertighaus, Kellerplan – Polierplan

€ 118.700,-

B.) Elektro-Fertiginstallation

Elektro- Standardinstallation
Elektroinstallation mit 68 Auslässe (Schalter, Steckdose, Licht) im Erdgeschoss und Obergeschoss, Schaltermaterial Standard, von Legrad.
Verteileranlage komplett mit Absicherungen, Überspannungsableiter, Limocur,
10 Lichtautomaten, Potentialausgleich, € 2.450,-

Elektroinstallation € 7.450,-

C.) Sanitäre- Rohinstallation

Sanitäre Rohinstallation, im Erdgeschoss- Obergeschoss best. aus:
gesamten Abflussleitungen, Kalt und Warmwasserleitungen für die im Prospekt bzw. Plan gezeichneten Einrichtungsgegenstände

Sanitärinstallation € 4.493,-

D.) Heizung

Warmwasser- Fußbodenheizung im Erdgeschoss ,Obergeschoss, komplett ohne Heizzentrale
Gittermatten, Fußbodenheizungsrohre, Fußbodenverteiler, Verteilerschrank

Wärmepumpe, Heizzentrale:
Heizzentrale, HOVAL Luftwärmepumpe 10 KW,300 Liter Warmwasserspeicher € 13.900,-

Heizung € 19.800,-

E.) Betonestrich - Isolierung

Estrich im Erdgeschoss und Obergeschoss best. aus:
Hartschaumplatten EPS-W.
Schwimmender Betonestrich ca. 60 mm (mit erforderlichen Bewehrungsmatten)

Betonestrich € 5.950,-

F.) Transportkosten

Für Kärnten und Steiermark, andere Bundesländer auf Nachfrage

€ 3.200,-

Summe € 159.593,-

Auf Sonderwunsch:

Kellergeschoss in Massivbeton, Richtpreis per m2 € 510,-
Im Grundpreis enthalten:
Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Fundamentplatte C 25/30, Außenwände und tragende Innenwände in Massivbeton-Sichtbeton (Alu Schalung), Betonfertigteildecke, Betonstiege, Feuchtigkeitsisolierung, Isolierkamin Schiedel einzügig samt Kaminkopf, Kellerfenster PVC mit erforderliche Lichtschächte, Türzargen in tragenden Innenwänden.
Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände) ca. € 1800.-, Eingangstufen ca. 2000.-, Sockelputz mit Isolierung per m2 € 70.-( nach Höhenlage, Gelände ) Preis ca. € 25.500,-

Fundamentplatte - Variante, Richtpreis per m2 € 335,-
Baustelleneinrichtung, Hauptabflussleitung PVC Rohr DN 150 unter Fundamentplatte, Streifenfundamente auf Frosttiefe, Rollierung, Kies und Schotterlage verdichten, Fundamentplatte C20/25 armiert, Feuchtigkeitsisolierung, mit Flämmpappe.Schiedel Isolierkamin einzügig, samt Kaminkopf.
Nicht enthalten sind die Erdarbeiten (je nach Bodenklasse und Gelände), Eingangstufen, Sockelputz (nach Höhenlage, Gelände) Preis ca. € 16.750,-                 

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